Tout Sur L'ISF - L'information pratique sur les subtilités de l'ISF

• Des solutions d'investissement existent, qui parviennent à se passer de ce maillon onéreux des sociétés de gestion et à offrir aux épargnants l'essentiel de la performance économique de leurs sous-jacents, expurgée de commissions superflues.

• Ces solutions doivent émaner de sociétés industrielles à même de e structurer leurs véhicules de financement et d'organiser leurs propres appels publics à l'épargne.

Promus comme les meilleurs remparts anti-ISF à grands renfort de marketing, les dispositifs de défiscalisation dans les PME commencent à perdre de leur lustre. Dépêchée par Bercy, l'inspection générale des finances (IGF) vient de rendre public un rapport a accablant pour la profession : les frais ponctionnés sur ces dispositifs « peuvent conduire les s intermédiaires à capter (...) une part significative de l'avantage fiscal, grevant ainsi l'efficacité du dispositif ». De fait, sous réserve qu'il s'engage sur huit ans, l'investisseur perd en commission l'équivalent de 38% de son investissement t initial (à raison d'une moyenne de 5,5% de frais par an). Pire, ces excès seraient dissimulés par une opacité imposée à dessein par les intervenants eux-mêmes. Pour les épargnants, ces abus posent un problème patrimonial évident, tandis que les distributeurs finaux prennent un risque majeur en termes d'image.

En réalité, ces abus résultent d'un empilement de frais, eux-mêmes la conséquence d'un empilement d'intermédiaires : société de gestion, conseils divers ... Mais cet empilement est-il une fatalité ? Ou plutôt, un épargnant est-il obligé de rémunérer une société de gestion pour accéder à un support d'investissement défiscalisant ? Pas forcément. La société de gestion rend certes des services commodes : identification des PME, montage des dispositifs... Mais des solutions d'investissement existent, qui parviennent à se passer de ce maillon onéreux et à offrir aux épargnants l'essentiel de la performance économique de leurs sous-jacents.

Toutefois, pour expurger leur performance de ces commissions superflues, ces solutions doivent émaner de sociétés industrielles capables de structurer elles-mêmes leurs véhicules de financement défiscalisé et d'organiser leurs propres appels publics à l'épargne. Ne reste plus alors qu'un intermédiaire : le distributeur final, seul maillon en contact direct avec l'épargnant final. Ce type de dispositif permet de bien segmenter les rôles. D'un côté, la PME (qui vit de son activité industrielle, et non de la captation de commissions financières) finance son activité industrielle. De l'autre côté, ne reste plus qu'une seule commission, à la fois limitée dans son montant, légitime et parfaitement lisible : celle de la distribution.

Certains secteurs (pas tous), sont organisés autour de projets facilement identifiables et économiquement autonomes, permettent ce type de pratique. (C'est notamment le cas des opérateurs électriques dans les énergies renouvelables qui utilisent des PME dédiées à chaque centrales et organisent ensuite leur financement soit via un accès direct à leur capital, soit dans des holdings créées à cet effet) C'est notamment le cas des opérateurs électriques, qui peuvent loger leurs centrales dans des PME dédiées et y organiser leur financement soit via un accès direct à leur capital, soit dans des holdings créées à cet effet. Pour peu que leur modèle le leur permette, c'est donc aux industriels de prendre la plein ne mesure de ce type de pratique, de propose er une alternative crédible aux sociétés de gestion on et finalement, de faciliter le financement de l'économie par d les Français. Pris en faute, l'investissement dans le non coté doit en effet radicalement changer : dans son organisation, voire dans sa nature-même. Cette désintermédiation souhaitable du marché est à la fois dans l'intérêt patrimonial des épargnants et dans l'intérêt économique des PME.

Mots-clés : PME | investissement | défiscalisation | solaire

Commentaires 1 | Hits: 111 | >> Cliquez pour continuer

J'ai acheté une forêt en Saône et Loire. C'est un produit intéressant dans le cadre de l'ISF dont parle ce site. Ce qu'il faut d'abord retenir c'est que les forêts sont exonérés à hauteur des trois quarts de leur valeur.

Mais ce n'est pas automatique car il y a des contrôles :  vos bois et forêts doivent être "susceptibles d'aménagement ou d'exploitation régulière, que les friches et landes sont susceptibles de reboisement et présentent une vocation forestière". Et c'est le directeur départemental de l'agriculture et de la forêt qui donne son autorisation, donc il faut être vigilant et se rendre sur place ! Je me suis aussi engagé à une exploitation pendant trente ans

Toujours d'un point de vue financier, sachez que les revenus sont taxés de manière forfaitaire -5 euros par hectares - et que de nombreux départements ne prélèvent pas de droits d'enregistrements  sur les achats forestiers. L'investissement est donc appréciable comme l'est le fait de se balader dans sa propre forêt.

Je pense qu'il faudrait mettre dans ce site + de liens internet sur cet investissement peu connu et qui ne nécessite pas tant d'argent.

Mots-clés : foret | isf

Hits: 556 | >> Cliquez pour continuer